*🚔⚡PLANTÃO 190⚡🚔* *INFELIZMENTE HOMICÍDIO NA 311 DO ITAPOÃ.* *Homicídio por volta das 23h deste sábado, na 311 do Del Lago II, vitima de nome Anderson Godim de 18 anos, conhecido como "De Menor" ou "Manchinha" alvejado com vários disparos de arma de fogo em possível acerto de contas. Mais um que perde a vida tão jovem. Vamos buscar Deus minha gente. Polícia no local fazendo levantamento das informações. Segundo informações preliminares estava envolvido em vários assaltos na região, como na Ricardo Eletro no Paranoá e no Milk Shake no Itapoã.*
Alessandro Peres da Silva, Charles da Silva Farias, Dennis Neves dos Santos e Dane Márcio Gonçalves da Gama foram presos no sábado (21) pelo envolvimento no latrocínio do sargento da reserva da Polícia Militar do Amazonas (PMAM) Ronaldo Ferreira Correa Brito, 61, ocorrido na manhã da quinta-feira (19), por volta das 11h20, na feira do bairro Japiim, zona Sul de Manaus. Dennis, ao ser mostrado para a imprensa, não conteve as lagrimas e chorou. Apos alguns segundos, desmaiou e foi socorrido pelos policiais.
A polícia identificou que 10 pessoas participaram do crime e conseguiu prender 4. Mais 4 suspeitos estão com mandado de prisão em aberto e são procurados pela polícia. São eles: Cristiano Silva dos Santos, Neury Costa de Alencar, Wagner Nascimento de Oliveira Júnior e Fernando Nalberto da Incarnação.
Um suspeito não foi informado pois não foi comprovado seu envolvimento e o suspeito connhecido como "Velho". que tem o nome de Luciano ou Berg, também está sendo procurado.
O delegado Aldeney Goes, titular da Delegacia Especializada de Roubos, Furtos e Defraudações (DERFD), contou que o crime foi premeditado. "O grupo se reuniu para planejar o latrocínio na casa de Alessandro; Dane cedeu a motocicleta Honda, de cor vermelha, de placas OAK-3654 para o crime; Dennis, motorista de aplicativo, levou os suspeitos até o local em seu carro, um gol da cor branca de placas PHN-9C54; Charles e Cristiano ficavam na contenção dentro do gol, armados, para intervir, caso algo desse errado na feira; Fernando estava pilotando a motocicleta; Neury e Wagner foram a feira cometer o latrocínio. O Delegado contou que as câmeras não registraram quem matou o Sargento, mas os dois estavam armados e cometeram o latrocínio", disse o delegado.
Eles roubaram 8 mil e 600 reais de um açougue que fica ao lado de onde o Sargento foi morto, e fugiram. Câmeras de segurança registraram a fuga. Fernando pilotava a moto, Wagner estava no meio e Neury atrás. Após o roubo, todos voltaram a casa de Alessandro e dividiram o dinheiro do roubo.
O delegado contou que a polícia esteve investigando o caso e conseguiu identificar os 10 suspeitos. Com a identificação da placa da moto, foi até a residencia de Dane e efetuou sua prisão. No mesmo dia chegou a mais 3 suspeitos e pediu a prisão preventiva do restante.
Os 4 suspeitos presos foram apresentados na manhã desta segunda-feira na Derf, no bairro Alvorada, Zona Centro-Oeste. Na apresentação Alessandro contou que só fornecia o Wi-Fi de casa para os envolvidos.
Ainda na tarde desta segunda-feira, os 4 suspeitos vão a audiência de custódia no Fórum Henoch Reis, na Zona Centro-Sul de Manaus e vão ficar a disposição da justiça. A policia pede que quem tenha informações sobre os outros suspeitos ligue para os números 181 ou 190.
A 6ª Promotoria de Justiça de Luziânia está pedindo na Justiça o imediato afastamento do secretário de Desenvolvimento Urbano de Luziânia, Walter Roriz de Queiroz, por autorizar a reforma de uma ponte localizada no município de Novo Gama, que dá acesso a uma propriedade rural de sua família. A obra contou com máquinas, recursos e servidores de Luziânia, para benefício pessoal do secretário.
Na ação, o promotor Julimar Alexandro da Silva destaca que ficou comprovada a violação aos princípios da administração pública. Assim, é requerido o afastamento dele de seu cargo até o julgamento final da demanda. É pedido ainda, em caráter liminar, o bloqueio de bens do secretário e do prefeito Cristóvão Tormin, a fim de assegurar futuro pagamento de multa civil.
Segundo detalhado na ação, após a elaboração e aprovação de um convênio entre os municípios de Luziânia e Novo Gama, promovido em tempo exíguo, firmou-se o convênio, sem absolutamente nenhuma documentação que justificasse a real motivação ou fato que explicasse o interesse todo pela questão. Pareceres, orçamentos, projeto arquitetônico ou de engenharia também não foram realizados, assim como análise sobre a necessidade de eventual licitação.
De acordo com o promotor, “vislumbra-se que toda a ‘autorização jurídica’, baseada no Convênio n° 1/2019, foi estrategicamente arquitetada para legalizar o ilegal, qual seja, a reforma de uma ponte dentro dos limites territoriais de Novo Gama, custeada exclusivamente com equipamentos, insumos e material humano do município de Luziânia. Tudo engendrado para beneficiar a propriedade rural de Walter Roriz de Queiroz”. Assim, ele argumenta que o convênio, o qual se pressupõe ser assinado conjunta e presencialmente pelos chefes dos Poderes Executivos de cada município, apresenta falhas materiais que maculam sua veracidade. Quando notificados, cada um dos secretários, espontaneamente, apresentou sua cópia do mencionado documento, sendo que, ao confrontá-los, verificou-se inconsistências nas assinaturas da prefeita de Novo Gama, Sônia Chaves, assim como divergência das assinaturas das testemunhas que teriam presenciado a finalização do acordo.
Tempo recorde Ao apurar a situação verificou-se que, no dia 18 de fevereiro deste ano, o secretário teria recebido uma solicitação de um morador do município de Novo Gama, pleiteando reparos emergenciais na ponte sobre o Córrego Furriel, embora esteja fora dos limites territoriais do município de Luziânia. De acordo com o secretário Walter Roriz, pedido idêntico também teria sido dirigido à administração de Novo Gama. No entanto, não há provas a respeito.
Assim, de acordo com o promotor, com eficiência jamais vista no reparo das pontes de Luziânia, já no dia 20 de fevereiro, o secretário encaminhou ofício ao secretário de Infraestrutura Urbana de Novo Gama, Marinaldo Almeida Nascimento, comunicando-lhe sobre a solicitação que recebera. Assim, em um retorno igualmente rápido, Marinaldo respondeu, no dia 22 de fevereiro, que a ponte realmente localizava-se dentro dos limites de Novo Gama, mas que, no momento, estava impossibilitado de atender à solicitação. Na oportunidade, ele sugeriu que o município de Luziânia fizesse a reforma emergencial na parte inferior da ponte, utilizando do Convênio n° 001/2019, firmado entre os municípios em questão.
Assim, atendendo à ordem de Walter Roriz, uma equipe da Secretaria de Desenvolvimento Urbano de Luziânia foi até o local verificar o atual estágio de deterioração da ponte, qual o serviço seria executado e a quantidade de material a ser utilizada. Estudo feito, concluído e relatado no dia 25 do mesmo mês, com início das obras em 8 de março. “Ressalte-se que este período coincide com a temporada de chuvas em nosso município, onde a cidade se enche de buracos e problemas estruturais. Mas o Walter Roriz entendeu que a prioridade, naquele momento, seria a reforma de uma ponte no município vizinho, cuja estrada leva ‘coincidentemente’ para sua fazenda”, afirmou o promotor.
No mérito da ação é requerido o pagamento de indenização a título de danos morais coletivos suportados pela sociedade de Luziânia, no valor R$ 150 mil. (Texto: Cristina Rosa / Assessoria de Comunicação Social do MP-GO - foto: Banco de Imagem)
Quebra-quebra em Luziânia expõe fragilidade do grupo de Célio Silveira e Diego Sorgatto
15 de dezembro de 2019
O que deveria ser a eleição do presidente da Câmara Municipal de Luziânia se transformou em barraco na última quinta-feira (12/12). O vereador Paulinho Cabeleireiro (PSD), atual presidente da casa, iniciou os trabalhos e de última hora o grupo do deputado federal Célio Silveira, do estadual Diego Sorgatto e Marcelo Melo, tentou dar o golpe e emplacar a vereadora licenciada Valdirene Tavares na disputa. Ela por sua vez é secretária de turismo da prefeitura e não deixou o cargo no prazo legal exigido pelo regimento da casa. Resultado: os liderados pela oposição, comandados de Célio, invadiram o plenário, quebraram os microfones e detonaram a casa. O vereador Felipe do Mandu se encarregou de arrancar cabos dos microfones dos vereadores.
O presidente Paulinho Cabeleireiro passou mal e teve que ser retirado para atendimento médico. A polícia foi acionada para conter os vândalos.
O segundo secretario, Ivan Couto (PcdoB) sem prerrogativa nenhuma para comandar a eleição, se aliou ao grupo oposicionista e com o voto de Valdirene Tavares elegeu Felipe do Mandu (PPS) como novo presidente por 11X0.
Enquanto isso, no gabinete do presidente, pois o plenário estava destruído, o presidente Paulinho Cabeleireiro, já recuperado, e os vereadores que compareceram elegeram Zé Maria (PTC) como novo presidente, pelo mesmo placar 11X0, mas com o voto do suplente de Valdirene, Nilson Lins (PSB). A Câmara possui 21 vereadores e 22 vereadores votaram. A Justiça não concedeu a liminar que Valdirene pediu para validar sua candidatura e seu voto. Assim sendo, o grupo de Célio e Diego perdeu feio. Veja as imagens do quebra-quebra:
Solenidade de. Criação e instalação do corpo musical. Sob o comando do Major QOPMM Ronaldo Rocha o corpo musical tem abrilhantado eventos diversos em toda a extensão do estado de Goiás.
Esteve presente nesta solenidade autoridades diversas, dentre os quais destacamos a Primeira dama do Estado de Goiás. Madrinha da Segurança Pública Sra Maria das Graças Landim de Carvalho, conhecida como Gracinha Caiado.
Dentre as representatividades de classe esteve presente o Presidente da ASSEGO " Associação dos Subtenentes e Sargentos PMs&BMs, o Sub tenente Claudio que muito tem apoiado as causas e demandas não só dos especialistas Músicos mas de todos os quadros efetivos da Gloriosa Policia Militar e Corpo de Bombeiros Militares.
Durante o evento a primeira dama foi homenageada com a apresentação de uma valsa cujo tema e composição foi batizado com seu nome. Esteve também nesse evento o excelentíssimo secretário de segurança publica Rodney Miranda.
Foram homenageados veteranos que dedicaram partes de suas vidas e deixaram um grande legado que se tornou um patrimônio cultural do Estado de Goiás.
Encerrando a solenidade foi realizado um desfile da tropa em continência às autoridades presente, o desfile foi abrilhantado por um dobrado marcial cuja composição leva o nome do excelentíssimo Comandante Geral da Gloriosa Polícia Militar do estado de Goias
Quatro suspeitos de roubo a banco morreram, na madrugada desta terça-feira (10), após tiroteio com a Polícia Militar (PM). O caso ocorreu às 2h, na BR-060, nas proximidades do Residencial Buena Vista, saída para Abadia de Goiás. O que mais chamou a atenção da polícia foi o fato de os quatro homens estarem armados, usando luvas e coletes à prova de balas.
Conforme explica o comandante da equipe, aspirante Cunha, os suspeitos estavam em um Chevrolet Corsa e seguiam um Toyota Corolla, o qual conseguiu fugir antes da abordagem policial. Os militares patrulhavam a região quando desconfiaram dos ocupantes dos carros.
Os policiais, segundo Cunha, emitiram sinais sonoros para que os carros parassem no acostamento, mas foram ignorados. Em seguida, os suspeitos teriam empreendido fuga, atirando contra a viatura. Os militares, então, teriam revidado. Após alguns minutos, o motorista do Chevrolet Corsa perdeu o controle da direção e colidiu contra o meio-fio.
Em uma nova tentativa de fuga, o motorista e um dos ocupantes do Corsa desceram do carro atirando contra a polícia, que os atingiu. O Corpo de Bombeiros chegou a ser acionado, mas ao chegar no local os suspeitos já haviam morrido.
Durante busca a veicular foram encontrados diversos explosivos e ferramentas usadas para explodir caixas eletrônicos. Ao todo, quatro pessoas ocupavam o veículo. De acordo com Cunha, todos estavam armados. “A principal suspeita é de que os envolvidos estavam a caminho de Abadia de Goiás para explodir caixas eletrônicos do município. Nós realizamos diligências, mas não conseguimos localizar o Corolla”, declara.
Uma equipe da Polícia Técnico Científica está no local realizando perícia.
*Thaynara da Cunha é integrante do programa de estágio do convênio entre Ciee e Mais Goiás, sob orientação de Hugo Oliveira
GOVERNO DE GOIÁS LANÇA FERRAMENTA PARA ATENDIMENTO DE MULHERES VÍTIMAS DE VIOLÊNCIA
Alerta Maria da Penha está disponível no aplicativo Goiás Mais Seguro
O Governo de Goiás lançou nesta quinta-feira (21/11), o Alerta Maria da Penha, dentro do aplicativo Goiás Seguro. Desenvolvida pela Secretaria de Segurança Pública (SSP), a ferramenta permite que qualquer pessoa acione a Polícia Militar para ajudar mulheres em situação de violência. “É um serviço que fará com que nossos policiais cheguem mais rápido ao encontro das vítimas. Vamos utilizar tudo aquilo que for necessário para proteger as mulheres”, afirmou o governador Ronaldo Caiado.
Um dos principais objetivos do serviço é coibir os casos de feminicídio no Estado. Com o alerta na ferramenta, também será possível combater a violência física contra mulheres. O aplicativo está disponível nas versões IOS e Android. “Trata-se de uma ferramenta muito importante para garantir mais tranqüilidade às mulheres e inibir condutas criminosas de covardes que insistem em cometer esse tipo de violência”, explicou o secretário de Segurança Pública Rodney Miranda.
O aplicativo Goiás Seguro também permite que usuários façam contato direto e simplificado com a Polícia Militar. Também é possível acompanhar a viatura do atendimento no mapa. É permitido, ainda, buscar o telefone da viatura mais próxima. “Tenho absoluta certeza de que este aplicativo fará história. A atual gestão do Governo de Goiás demonstra, mais uma vez, que tem respeito pelas mulheres”, ressaltou a primeira-dama e presidente do Grupo Técnico Social de Goiás, Gracinha Caiado.
O Alerta Maria da Penha foi lançado durante a apresentação do Pacto Goiano Pelo fim da Violência Contra a Mulher. A iniciativa é do Governo de Goiás. Durante o evento, o secretário de Segurança Pública destacou que as forças policiais têm combatido a impunidade, que é um dos principais ingredientes das ocorrências contra mulheres. “Muitos criminosos acham que nada vai acontecer, mas, em Goiás, estamos mostrando que é diferente. Tanto que em uma única operação prendemos 151 covardes que cometeram violência sexual contra mulheres”, lembrou Rodney Miranda. “A boa notícia é que os números desse tipo de crime têm despencado no Estado, do mesmo jeito que temos feito com todos os outros tipos de ocorrências criminais”, garantiu o titular da SSP.
Reconhecimento
Em seu discurso, o governador voltou a elogiar o trabalho das forças policiais de Goiás. Segundo ele, em todas as pesquisas de opinião, o ponto mais bem avaliado é atuação dos policiais. “Vocês têm o reconhecimento da nossa população. Tenho muito orgulho em dizer que temos as melhores polícias do Brasil”, assegurou.
Um produtor rural da cidade de Itapaci, indignado e cansado de levar prejuízos pela falta de energia elétrica na sua propriedade rural no referido município, derramou um galão cheio de leite na recepção do escritório da ENEL em Itapaci. (Veja vídeo).
A reportagem do Jornal Populacional conversou com ele e a esposa dele. Fabiano Rocha Ferreira, de 45 anos, segundo ele, nesta segunda-feira (2/12) aconteceu uma audiência pública as 18h na Câmara Municipal da cidade para tratar deste assunto.
Fabiano, relata a reportagem do Populacional que há um ano vem tendo problemas, sofrendo com a falta de energia elétrica da qual a responsável é a ENEL. Na última sexta-feira (27/11) ele matou uma de suas vacas e acabou perdendo a carne no freezer por falta de energia elétrica.
O produtor conta que vem perdendo leite a semana inteira por falta de energia elétrica. “Então vai indo a gente perde um pouco da paciência”.
O produtor rural cansado de tudo isso, em um Fiat Uno e um galão de leite no porta-malas, foi até o escritório da ENEL em Itapaci, e em forma de protesto despejou todo o leite na recepção do escritório. “Sei que não é um ato correto da gente fazer, mas eu acho que a gente deve fazer um protesto, foi o que tentei fazer na minha hora de raiva, mas eu só fiz o que acho que devia ser feito”. Disse ele.
BRASILPolícia mira receptadores de carros de aplicativo roubados no RJ
São cumpridos 11 mandados de busca e apreensão nesta terça (3)
Da redação
redacao@grupojbr.com
A Polícia Civil do Rio de Janeiro mira receptadores de carros de aplicativo roubados no Estado. São cumpridos, nesta terça-feira (3), 11 mandados de busca e apreensão cumpridos em Vargem Grande, Barra da Tijuca, Realengo, Campo Grande, Duque de Caxias, Itaguaí, Rio das Ostras, Casimiro de Abreu e Maricá.
Segundo investigações, trata-se de uma quadrilha responsável não só por receptar, mas também por cometer roubos a motoristas de app. A operação desta terça (3) é desdobramento de uma ação realizada no dia 5 de agosto.
Grupo de WhatsApp
Durante as investigações a polícia descobriu que a organização criminosa criou um grupo de WhatsApp chamado ‘A Grande Família’. Lá, os bandidos combinavam a atuação, aceitando, inclusive, encomendas de veículos.
Os receptadores pagavam de R$ 500 a R$ 1 mil por carro roubado, dependendo do modelo e seu estado de conservação. Feita a transação, eles “preparavam o carro”, que era clonado e revendido.
CÂMERAS DE VIDEOMONITORAMENTO UMA FERRAMENTA IMPORTANTE NA PREVENÇÃO E COMBATE AO CRIME.....
A criminalidade preocupa cada vez mais os Goianos que vivem na região Metropolitana do Entorno do Distrito Federal. Furtos, assaltos, homicídios e conduta arriscada no trânsito são ocorrências que tiram o sossego da comunidade ao mesmo tempo em que provocam o sentimento de impotência frente aos casos de violência que são noticiados a todo o momento na mídia.
E indo ao encontro do propósito de aumentar a sensação de segurança entre a população e se tornando uma ferramenta de grande valia para a segurança publica, o projeto de implantação de câmeras foi iniciado e teve a aceitação da população.
Iniciativa do Governo do Estado, por meio da Secretaria de Segurança Pública, e em parceria com o Senasp que em primeiro plano investiu e deu suporte a essa ferramenta que é de grande utilidade para a segurança nos municípios da região denominada Entorno de Brasilia. Bons frutos foram colhidos, veículos foram recuperados a redução da criminalidade caiu nas areas de cobertura por câmeras. Por meio da iniciativa, as prefeituras ficaram com a parte da manutenção dos equipamentos e a SSP responsável por dispor da transmissão das imagens.
Em Luziânia Go, por exemplo, as câmeras foram ativadas no ano de 2016/17, e de acordo com o gestor responsável pela equipe muitos crimes foram evitados e a população percebeu que essa ferramenta é de suma importancia.
"Porém a maioria dos municípios não levaram esse projeto como prioridade". Pelo projeto, 47 câmeras foram instaladas nas entradas e saídas do município ,distrito do Ingá e locais de grande circulação de pessoas. Esses equipamentos possibilitam uma visão de 360 graus e aplicação de zoom.
A necessidade de implementar e investir nessa area em que a tecnologia vem a serviço da segurança é de urgente necessidade.
O sistema exibe imagens em alta definição e os moradores da rua contemplada têm a sensação de segurança como também podem em caso de incidência de crime ter um amparo pois as imagens contribui como parte do processo e investigação de ocorrências, esse projeto facilita a resolução de ocorrências e ajuda no andamento de investigações pois há dificuldade também nesse processo pois muitas pessoas têm receio em colaborar com o trabalho da polícia por medo de se exporem e, nesse sentido, o videomonitoramento também ajuda.
O videmonitoramento é uma ferramenta tecnológica a serviço da segurança publica e esse processo não pode ficar em segundo plano. “Nós queremos, estamos lutando muito por isso”.
Entre as ocorrências mais preocupantes, o furto e o assalto. “O furto porque dá muito prejuízo e o assalto porque gera um risco muito mais intenso”.
Autoridades e técnicos trabalharam miito articulando uma forma de viabilizar o retorno desse projeto que é suporte e ferramenta para a segurança do cidadão e cidadã de bem de nossa região.
Segundo o presidente da CDL, informa que partes desse projeto teve o apoio para o funcionamento das câmeras, o comercio local e da região contava com a ampliação desse projeto.
“O projeto criou uma expectativa positiva e a confiança do povo.
Infelizmente o projeto criado com tanto esforço foi deixado em segundo plano.
Num futuro proximo quando politicos comprometidos com as causas da segurança do municipio em seus anseios, teremos o retorno desse projeto retomado e ampliado pois quem ganha é a sociedade.
O principal desafio agora é a reconstrução, reestruturação e ampliação do projeto prefeitos e autoridades da região abracem essa ideia que é um investimento para a redução da criminalidade na região, o caminho a seguir para que a cidade fique mais segura a partir do trabalho em conjunto da polícia e comunidade, contando com a grande ajuda da tecnologia.
João Pedro Gebran Neto votou para que a pena de Lula seja elevada dos 12 anos e 11 meses da sentença original para 17 anos, um mês e 10 dias.
Depois do relator da Lava Jato no TRF-4, faltam os votos dos outros dois integrantes da turma, Leandro Paulsen e Carlos Eduardo Thompson Flores.
Sgtaciolly.blogspot.com
Um cadáver em estado de decomposição foi encontrado em um matagal no Parque Estrela Dálva X, região de Luziânia, na tarde desta terça-feira (26).
O corpo seria de um homem, com idade entre 23 e 35 anos. Uma pessoa que passava pelo local, próximo a Caixas D’água instaladas por ali, encontrou o corpo que exalava um forte cheiro no local. As informações são de que o homem trajava uma calça jeans e tênis verde.
Até o momento, não se tem informações sobre a identidade do cadáver e nem o que ocasionou a morte do homem.
Fonte Jornal de Brasilia
sábado, 16 de novembro de 2019
CASAL É PRESO TRANSPORTANDO DROGA DURANTE VIAGEM POR APLICATIVO EM RIO VERDE-GO
Um casal foi preso na noite deste domingo (10/11) transportando droga durante uma viagem por aplicativo no Setor Pausanes, em Rio Verde, na região Sul de Goiás.
O motorista alegou que aceitou a viagem por fora do aplicativo e que não sabia da droga. Ao perceber a presença dos policiais, a mulher teria tentado esconder a droga dentro das roupas íntimas.
Como foi a abordagem do casal preso transportando droga durante viagem por aplicativo, em Rio Verde
Durante patrulhamento na região, uma equipe da Polícia Militar de Rio Verde visualizou um veículo de transporte por aplicativo conduzindo dois suspeitos, Beatriz Silveira Souza, de 27 anos, e Luan de Oliveira, de 20 anos.
Foi solicitada a parada e, durante a abordagem, os policiais conseguiram ver, por meio do vidro traseiro, a mulher se levantando e colocando algo dentro das vestes.
Em revista pessoal do motorista do veículo e do outro passageiro nada suspeito foi encontrado. Entretanto, Beatriz apresentava nervosismo e os agentes solicitaram apoio à Patrulha Maria da Penha para apoiar na abordagem.
Uma policial então foi até um lugar reservado, dentro de uma residência próxima ao local, cedida por um morador, para efetuar a busca pessoal na suspeita, momento que foram encontradas várias porções de crack dentro das roupas íntimas da mulher.
O ser questionado, o motorista por aplicativo disse não saber da existência da droga e que aceitou a corrida por mensagem de WhatsApp e não pelo aplicativo, pois estava fazendo dinheiro extra.
Diante dos fatos, os suspeitos e a testemunha, além dos celulares sem comprovação ilícita, foram encaminhados para a delegacia para os procedimentos cabíveis.
O casal já possui diversas passagens pela polícia. Beatriz já possui registros pelos crimes de lesão corporal, difamação, tráfico de drogas e perturbação do sossego público. Já Luan, por cultura de plantas para o tráfico de drogas, tráfico de drogas, posse de drogas e furto de veículo.
Hoje dia 13 de novembro fizemos uma visita ao gabinete do vereador Boaz de Albuquerque. Um grande amigo de longas datas que independente de ideologias ou partidos políticos tem atendido algumas demandas na área de Segurança Pública.
Nesse encontro o vereador expressou a sua admiração e respeito pela gloriosa instituição, apresentando algumas minutas de propostas e projetos que viabilizara melhorias para a instituição.
O vereador destacou a importância da banda de música que completará 30 anos de sua fundação. A banda de musica do 10 BPM sempre abrilhantou eventos cívicos não só na cidade de Luziânia, como em toda a extensão da região metropolitana denominada entorno do DF.
O vereador Boaz, uma pessoa humilde e de bons costumes que sempre dedicou seu mandato ao bem do povo.
Amigo da instituição que sempre tem recebido os servidores da segurança.
Meu amigo pessoal e meu querido Irmão.'.
Que Deus continue lhe abençoando, dando sabedoria e tirocínio numa visão ampla pelo bem de nosso povo nossa gente que residem em Luziânia Goiás e no Entorno Sul região metropolitana do Distrito Federal.
Quantas prestações posso atrasar no financiamento habitacional?
A partir da terceira prestação em atraso, em geral, poderá ser iniciado do processo de execução pelo banco.
Se não houver o pagamento ou negociação do atraso o imóvel estará sujeito a retomada.
Conheça dicas para negociar as prestações em atraso
Existem variáveis que podem influenciar como o banco vai agir para cobrar as prestações em atraso. Entre elas:
Garantia alienação fiduciária: se o seu contrato tiver essa garantia, o Banco pode iniciar o processo de execução a partir de 30 dias de atraso, a partir da primeira prestação não paga.
A praxe do mercado é de 60 dias.
Caso o seu contrato já esteja nessa fase, ainda existe a possibilidade de negociação, porém além das prestações, você deve arcar com as custas cartorárias por esse processo.
Histórico do cliente: o banco pode analisar o seu perfil para pagamento, seja no financiamento imobiliário ou em outros créditos adquiridos no banco. Se for o primeiro atraso, a negociação será mais fácil.
Quantidade de prestações em atraso: quanto mais atraso, maior a dificuldade de colocar em dia e mais exigente o banco vai ser para negociar.
Lembre-se que para qualquer negociação, o banco pode exigir um valor de entrada.
Prazo: o prazo restante para pagar o financiamento também é considerado na análise, uma vez que quanto maior o prazo, maior é o risco do banco, portanto haverá mais exigências.
Porém se o contrato não foi assinado no prazo máximo, existe a possibilidade de elastecer e a prestação diminuir.
LTV ou Quota de financiamento: é a porcentagem gerada pela relação valor da dívida sobre o valor da garantia.
Quanto maior a quota, maior o risco do banco, portanto quando menor for o seu saldo devedor, melhores são as alternativas negociais.
Não tenho prestações em atraso, o que posso negociar?
FGHab Perda de Renda: para os contratos assinados no PMCMV Faixas II e III, existe cobertura do FGHab em caso de desemprego e redução temporária da capacidade de pagamento.
Moratória: alguns bancos oferecem a pausa/pausa estendida (CAIXA) ou Stand Still (Demais bancos):
A pausa permite o não pagamento de 1 prestação num intervalo mínimo de 12 meses.
O valor é acrescido ao Saldo Devedor e diluído no prazo restante.
Nos casos de desemprego e redução temporária da capacidade de pagamento, a moratória pode ser por um período maior, mas será concedido de acordo com o histórico e quota de financiamento do cliente.
Nesse caso o prazo aumenta conforme a quantidade de prestações com a moratória.
Dilação de Prazo: você pode solicitar a ampliação do prazo contratado para que o valor da prestação fique menor, proporcional ao prazo restante.
Atentar que existe limite de prazo na modalidade de crédito, e que o prazo final não pode ultrapassar os 80 anos do cliente.
Mudança de sistema de amortização: é uma alternativa para quem deseja mudar o sistema de amortização de PRICE para SAC ou SAC para PRICE.
Nem todos os Bancos oferecem as duas alternativas.
Para saber as diferenças entre os sistemas de amortização, leia o artigo:
Portabilidade de seguradora e /ou apólice: durante a vigência do contrato de financiamento, o cliente pode solicitar alteração de apólice a qualquer tempo desde que o CESH – Custo Efetivo do Seguro Habitacional seja inferior a apólice atual.
A migração é permitida entre as apólices coletivas do próprio Banco que estiver em vigor na data da alteração.
É verdade que o seu nome nunca sairá do Cadastro Restritivo?
Isso não é verdade, qualquer dívida tem seu prazo máximo de prescrição em 5 anos, a partir do momento em que esta venceu.
Por exemplo, se deixou de pagar dívida que vencia em 10 de novembro de 2011, no dia 10 de novembro de 2016, a empresa credora não mais poderá executar.
E mais, seu nome deverá nesta data ser excluído dos cadastros informativos (restritivos) de crédito como: SPC e o Serasa, se for o caso.
Quando a dívida completa 5 anos, a contar da data de vencimento da última prestação não paga, não pode mais ser cobrada na Justiça ou constar em órgãos de restrição ao crédito como SPC e SERASA.
Porém, isso não significa que não possa ser cobrada administrativamente.
Cadastros Informativos de Crédito
A inclusão do devedor nos órgãos de restrição ao crédito pode ser feita a qualquer momento.
A empresa pode cadastrar, retirar e cadastrar novamente a dívida quantas vezes quiser desde que respeitado o prazo de 5 anos e que não seja com nova data de vencimento para a mesma dívida.
Se o devedor assinar documento de renegociação deve ser retirado dos cadastros negativos (SPC, SERASA etc.) após pagamento da primeira parcela.
Todavia, nos casos de renegociação da dívida deve-se ficar bem atento ao fato de se o acordo não for cumprido o consumidor pode ser incluído novamente.
E o prazo de 5 anos passará a contar novamente da data em que deixou de ser pago o acordo e não da data da dívida anterior.
Mesmo a ação judicial de cobrança ou prescrição da dívida não tem o poder de interromper ou suspender a contagem do prazo máximo de cadastro de 5 anos em órgãos de restrição ao crédito como SPC e SERASA, que é estabelecido no Código de Defesa do Consumidor.
Portanto, mesmo que o credor cobre ou execute a dívida na justiça, quanto completar 5 anos a contar da data em que não foi paga, o nome do devedor, obrigatoriamente, deve sair dos cadastros negativos de crédito.
Se a dívida foi paga, embora o direito de cobrança judicial da dívida estivesse prescrito, a dívida em si não está e, portanto, segunda a lei, não há o direito de se pedir a devolução do dinheiro.
Dívida em Atraso – Quantas prestações posso atrasar?
No financiamento imobiliário sobre os encargos em atraso haverá incidência de: atualização monetária, juros remuneratórios, juros moratórios e multa moratória.
Os juros remuneratórios incidem, à taxa de definida em contrato (pro rata die), desde a data do vencimento até a data do pagamento.
Os juros moratórios incidem sobre o atraso à taxa de 1% ao mês (0,03333333 % ao dia).
A multa de acordo com o Código de Defesa do Consumidor é limitada a 2% do valor do atraso.
É muito importante que a negociação seja bem feita, pois a partir do segundo atraso, os Bancos serão mais exigentes e as condições não serão as mesmas.
Quando atrasar a prestação do financiamento pode subir?
Os serviços bancários são diferenciados dependendo de cada banco.
O crédito imobiliário já alguns anos é considerado uma das principais portas de entrada de clientes.
A competição entre os bancos no crédito imobiliário passou a ficar muito mais acirrada, eles passaram a disputar o cliente pela taxa de juros ofertada.
Neste contexto, os bancos passaram a oferecer taxas “com desconto”.
Se o cliente pagar a prestação em dia e aderir a um pacote de relacionamento, terá uma taxa de juros diferenciada.
O Pacote de relacionamento varia de banco para banco, sendo os principais produtos exigidos os abaixo relacionados:
Conta corrente
Cheque especial
Cartões de crédito
Débito em conta corrente ou folha de pagamento
A taxa de juros reduzida será mantida enquanto o pacote estiver em uso pelo cliente, bem como, a manutenção do pagamento das parcelas mensais em dia.
Alguns bancos não fazem este tipo de exigência ou restrição, portanto verifique as condições contratadas.
Quantas prestações posso atrasar?
Eu perco a taxa de juros reduzida se atrasar os pagamentos?
Em contratos de alguns bancos em caso atraso no pagamento ou cancelamento de qualquer dos produtos/serviços, a taxa de juros retorna a “taxa de balcão” e, portanto, a prestação (A+J) ficaria mais cara.
As condições especiais e regras de manutenção devem estar descritas no contrato de financiamento assinado com o banco, podendo variar de banco para banco.
Assim, orientamos a verificar o que foi negociado com o banco e ter cuidado para não perder a vantagem da redução dos juros.
E, também, do não pagamento de prestação, considerando que o processo de execução é rápido!
Posso emitir 2ª via de boleto de prestação habitacional em atraso?
Pode a depender da quantidade de prestações em atraso.
Alguns Bancos não permitem a emissão da 2ª via do boleto a partir de três (3) em atraso pois pode já ter iniciado o processo de execução.
Se já estiver nessa situação, além da dívida em atraso, será imputado as despesas com o processo de execução.
A CAIXA, por exemplo, informa em seu site que existe “situação especial impeditiva, não é possível a emissão, procure uma Agência CAIXA”.
Nesse caso, você pode procurar a Agência do Banco ou entrar em contato pelo site: www.caixa.gov.br/negociar.
Pagamento à vista
Nesse tipo de pagamento você pode pedir desconto sobre o valor de juros e multa do valor total em atraso.
Pagamento parcial
► Uso do FGTS para pagamento de parte de prestação:
É a possibilidade de abatimento de até 80% do valor da prestação com uso do FGTS.
Essa opção pode ser usada para pagamento de até 3 prestações em atraso.
Se o atraso for maior, o cliente pode negociar, por exemplo, a incorporação das prestações em atraso e usar o FGTS a partir da prestação atual.
O valor do total em atraso mais os juros de mora e multa são incorporados ao Saldo Devedor e diluído no valor das prestações ao longo do prazo restante.
Para isso, o banco exige valor a ser pago como entrada para a negociação.
Não consigo pagar mesmo com as alternativas negociais oferecidas pelo banco, e agora?
Esperar o banco retomar o imóvel já não é mais uma realidade.
Num passado recente, quando a maioria dos contratos possuía garantia hipotecária.
O processo de retomada pelos bancos era lento e permitia que o pagamento do atraso fosse postecipado.
Porém, cabe lembrar que mais de 95% dos financiamentos imobiliários hoje são assinados com garantia alienação fiduciária.
Quando devo assumir que devo vender meu imóvel?
É muito difícil assumir que não tem mais condições de pagar pelo financiamento.
Porém, dependendo da situação essa pode ser a melhor decisão a ser tomada.
Isso porque se o banco retomar o imóvel, os valores pagos não são devolvidos.
E o nome pode ser cadastrado no banco, num cadastro impeditivo, caso no futuro você queira financiar outro imóvel.
O que pode ocorrer é que nessa tentativa de adiar essa decisão, você pode se afogar em outras dívidas, e virar uma bola de neve, caso não haja estrutura financeira de pagar todas as dívidas.
Lembre-se, não há vergonha em não conseguir pagar as prestações.
O que pode acontecer é adiar o seu sonho, ou adquirir imóvel mais barato ou ainda pagar aluguel com valor mais barato, dentro das suas condições reais.
Conclusão
Independentemente de qual for a sua situação não procure o Banco somente quando suas prestações já estiverem em atraso.
Os Bancos possuem alternativas negociais para clientes adimplentes, desde que comprovadas a situação do desemprego e/ou redução temporária da capacidade de pagamento.
Portanto, ficou difícil de pagar as prestações, a primeira coisa a se fazer é buscar a negociação.
Quando conseguir coloca a dívida em dia, faça o planejamento de todas as suas contas e controle os seus gastos.
